Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в п. Мостовик. Квартира удобной планировки: две изолированные комнаты площадью 16,1 кв.м и 8,3 кв.м, кухня 4,8 кв.м, раздельный санузел. Установлены пластиковые стеклопакеты, приборы учета воды и электроэнергии. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Квартира светлая.  Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, аптека, пункты выдачи заказов и другие объекты повседневного спроса. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до Сергиева Посада и других населенных пунктов. 1 взрослый собственник, без обременений 

  ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕОБРЕСТИ ЕЩЕ СОСЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ  68 кв.м.  Продается помещение свободного назначения с действующими арендаторами в густонаселенном районе Сергиева Посада. Полностью сформированный арендный бизнес с подтвержденным денежным потоком и долгосрочной перспективой роста доходности.   Основные характеристики: • Площадь: 152 м² • Первый этаж жилого дома • Отдельный вход с улицы • Бесплатная парковка перед помещением • Косметический ремонт выполнен в 2023 году • Центральные коммуникации • Электрическая мощность 15 кВт • Приточно-вытяжная вентиляция • 4 мокрые точки • Подсобное и складское помещения • Собственная управляющая компания   Арендаторы:   Помещение полностью заполнено и приносит стабильный доход: • Ozon (33,0 кв.м.) • 3 салона красоты (16,7 кв.м.,14,9 кв.м., 21,3 кв.м.) • Складское помещение (17,5 кв.м.)    Все арендаторы работают по договорам аренды, платежная дисциплина отличная, просрочек нет.   Доходность: • Арендная ставка: 1 500 ₽/м² • В 2026 году проведена индексация арендных ставок на 10% • Стабильный ежемесячный денежный поток • Минимальное участие собственника в управлении   Эксплуатационные расходы: • Коммунальные платежи: • летний период — около 10 000 ₽/мес • зимний период — около 20 000 ₽/мес (с учетом отопления)   Режим работы: • С 09:00 до 21:00 ОБЪЕКТ ПОД ОХРАНОЙ!    Преимущества объекта: ✔ Готовый арендный бизнес без необходимости поиска арендаторов ✔ 100% заполняемость помещений ✔ Надежные арендаторы из востребованных сегментов ✔ Отдельный вход и удобная парковка ✔ Хорошее техническое состояние объекта ✔ Возможность дальнейшего роста арендного дохода за счет индексации ✔ Быстрый выход на сделку   Идеальный вариант для инвестора, который хочет получать стабильный пассивный доход с первого дня владения объектом.

Вашему вниманию предлагается дачный дом с  земельным участком в экологически-чистом районе Подмосковья вблизи города Хотьково, в деревне Кудрино. Деревня окружена лесом.  В шаговой доступности остановка общественного транспорта. До г. Хотьково 10 минут на транспорте. Продуктовый магазин находится с 15 минутах ходьбы.  Территории СНТ круглосуточно охраняется . Ворота открываются по звонку.  Дороги чистят круглогодично.  Участок сухой, правильной прямоугольной формы.  На участке расположен дом. Дом кирпичный, крепкий. Крыша не течет.  Один взрослый собственник.  Все подробности по телефону   

Предлагаем вашему вниманию жилой дом с земельным участком в с. Бужаниново Сергиево-Посадского р-на. Дом построен в 2023 году из блоков на ленточном фундаменте, полностью утеплен, пригоден для круглогодичного проживания. Все коммуникации заведены в дом: электричество 15 квт (сельский тариф), питьевая вода из своей скважины глубиной 40 метров, канализация-автономный септик Аквалос. Есть возможность подключения магистрального газа по государственной программе. Дом отапливается от электрокотла, а так же на первом этаже смонтированы теплые полы. Планировка: - на первом этаже прихожая, кухня, гостиная, спальня и санузел; - на втором этаже свободное помещение площадью 50 м2. Дом имеет назначение "жилое", возможна прописка. Земельный участок отмежеван, имееет прямоугольную форму. Кроме дома есть хозяйственные постройки. В селе есть школа, детский сад, магазины, дом культуры, мед. пункт, церковь. В пешей доступности остановка общественного транспорта (курсируют автобусы до г. Сергиев Посад), а так же ж/д станция Бужаниново Ярославского направления.  Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните!    

Вашему вниманию предлагается комната в коммунальной квартире в центре городе Пересвет! Площадь комнаты 24,5 кв. м., в ней два окна, т.к. ранее это было 2 комнаты (можно разделить на 2 зоны). Квартира расположена на 1-м этаже 3-х этажного кирпичного дома, в ней 4 комнаты, соседи тихие и спокойные. 2 комнаты пустуют. В комнате очень тепло и сухо, установлены пластиковые окна, требут косметического ремонта, но жить можно вполне. В доме выполнен ремонт подъезда, в подъезде своевременно производиться уборка, установлен домофон. Места общего пользования: кухня, раздельный санузел содержаться в чистоте. Дом расположен в шаговой доступности от всей инфрастуктуры города! Один взрослый собственник! Разумный торг! Прекрасная возможность приобрести недвижимость в качестве вложения за небольшую стоимость. Подходит под материнский капитал! По всем интересующим Вас вопросам звоните, пишите! Оперативный показ!

ЭКСКЛЮЗИВ! Вашему вниманию предлагается прекрасная 3-х комнатная квартира в городе Хотьково! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, удобная планировка. Расположена на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 61,7 кв.м., кухня-гостинная 30,5 кв. м, комнаты: 9,8 кв. .м и 9,3 кв. м., санузел совмещенный. Заезжай и живи! Вся инфраструктура города в шаговой доступности, до ж/д станции и остановки общественного транспорта (останавливается автобус до г. Москвы станция ВДНХ), пешком 7 минут. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке! Оперативный показ! По всем интересующим Вас вопросам звоните, пишите!

Сдается на длительный срок просторная, комфортабельная квартира в престижном ЖК «Виктория Парк». Поблизости расположена вся необходимая для жизни инфраструктура: школы, детские сады, магазины, больница, банк, отделения почтовой связи, МФЦ, кинотеатр, теннисный корт, ПВЗ, кафе. Удобная автомобильная парковка. Кухня оснащена необходимой техникой. Отличная планировка. Ремонт в квартире сделан для себя. Большой балкон. При заселении оплачивается первый месяц аренды, залог 50000 и комиссия агентства (50000 руб.).

Вашему вниманию предлагается жилой дом с земельным участком 23 сотки в экологически чистом районе Подмосковья д. Шелково г.о. Сергиев Посад. Деревня окружена лесом. Необыкновенно тихое и живописное место .  Для автомобилистов удобный выезд на Ярославское шоссе. До г. Сергиев Посад 15 минут на машине. В 5 минутах езды находится д. Зубцово. В деревне есть продуктовый магазин.  Участок 23 сотки правильной прямоугольной формы. Без уклона , сухой.  Категория земель: земли населенных пунктов.  Жилой дом кирпичный. Фундамент ленточный. Дом подходит для круглогодичного проживания.  Дом имеет удобную планировку .  Коммуникации:  Отопление : твердотопливная печь; Электричество ; Водоснабжение: скважина ; Туалет на улице.  На участке также установлена летняя кухня и баня.  Один взрослый собственник.  Все подробности по телефону.   

Предлагаем вашему вниманию две смежные комнаты площадью 15 м2 и 9,5 м2, имеющие свой отдельный кадастровый номер и лицевой счет. Не доля! Возможна покупка в ипотеку, а  так же использование средств материнского капитала. В комнатах выполнен свежий ремонт, установлены пластиковые окна. Есть своя индивидуальная мокрая точка. Комнаты продаются с мебелью. Места общего пользования в отличном состоянии. Приличные соседи. В пешей доступности вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура и остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Ярославское шоссе. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните!