Вашему вниманию предлагается жилой дом с земельным участком, расположенный в деревне Новожелтиково Сергиево-Посадского р-на. Дом пригоден как для постоянного проживания, так и для круглогодичного отдыха. В пешей доступности школа, детский сад, магазины, мед. пункт, дом культуры, пункты выдачи WB и OZON, остановка общественного транспорта. Дом построен в 2012 году из керамзитобетонных блоков 40 см на капитальном ленточном фундаменте глубиной 1,5 метра, полностью утеплен, кровля-металлочерепица. На первом этаже прихожая, бойлерная, кухня-столовая, спальня, раздельный санузел и холл. На втором этаже одно свободное помещение площадью 50 м2, под отделку. Все коммуникации заведены в дом. Электричество 15 Квт (сельский тариф), водоснабжение из собственной скважины глубиной 55 метров, канализация-септик Топаз 8 кубов. Отпление от теплового насоса и электрокотла разведено по всему первому этажу. Подключен проводной интернет.  Участок 9 соток правильной прямоугольной формы, полностью огорожен забором из профнастила, въездная зона оборудована откатными воротами. Есть хозяйственные постройки. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Звоните!      

Вашему вниманию предлагается загородный дом с земельным участком, расположенный в экологически чистом уголке Подмосковья в СНТ Матренки Сергиево-Посадского р-на. Дом очень крепкий, построен из бревна на капитальном ленточном фундаменте. На первом этаже веранда, гостиная с камином и спальня. На втором этаже холл и простроная комната. Есть подпол. В дом заведено электричество (прямой договор с Мосэнергосбыт). Отопление печное. Водоснабжение центральное летнее на участке.  Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы. Посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники, цветы. Так же на участке есть гостевой домик с летней кухней и комнатой, гараж, хозблок, парник, туалет. Рядом лес. Территоия СНТ огорожена, въезд осуществляется через автоматические ворота. В 30 минутах ходьбы ж/д станция Семхоз Ярославского направления. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. 

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме в п. Мостовик. Квартира удобной планировки: две изолированные комнаты площадью 16,1 кв.м и 8,3 кв.м, кухня 4,8 кв.м, раздельный санузел. Установлены пластиковые стеклопакеты, приборы учета воды и электроэнергии. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Квартира светлая.  Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, аптека, пункты выдачи заказов и другие объекты повседневного спроса. Рядом расположена остановка общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до Сергиева Посада и других населенных пунктов. 1 взрослый собственник, без обременений 

  ВОЗМОЖНОСТЬ ПРЕОБРЕСТИ ЕЩЕ СОСЕДНЕЕ ПОМЕЩЕНИЕ  68 кв.м.  Продается помещение свободного назначения с действующими арендаторами в густонаселенном районе Сергиева Посада. Полностью сформированный арендный бизнес с подтвержденным денежным потоком и долгосрочной перспективой роста доходности.   Основные характеристики: • Площадь: 152 м² • Первый этаж жилого дома • Отдельный вход с улицы • Бесплатная парковка перед помещением • Косметический ремонт выполнен в 2023 году • Центральные коммуникации • Электрическая мощность 15 кВт • Приточно-вытяжная вентиляция • 4 мокрые точки • Подсобное и складское помещения • Собственная управляющая компания   Арендаторы:   Помещение полностью заполнено и приносит стабильный доход: • Ozon (33,0 кв.м.) • 3 салона красоты (16,7 кв.м.,14,9 кв.м., 21,3 кв.м.) • Складское помещение (17,5 кв.м.)    Все арендаторы работают по договорам аренды, платежная дисциплина отличная, просрочек нет.   Доходность: • Арендная ставка: 1 500 ₽/м² • В 2026 году проведена индексация арендных ставок на 10% • Стабильный ежемесячный денежный поток • Минимальное участие собственника в управлении   Эксплуатационные расходы: • Коммунальные платежи: • летний период — около 10 000 ₽/мес • зимний период — около 20 000 ₽/мес (с учетом отопления)   Режим работы: • С 09:00 до 21:00 ОБЪЕКТ ПОД ОХРАНОЙ!    Преимущества объекта: ✔ Готовый арендный бизнес без необходимости поиска арендаторов ✔ 100% заполняемость помещений ✔ Надежные арендаторы из востребованных сегментов ✔ Отдельный вход и удобная парковка ✔ Хорошее техническое состояние объекта ✔ Возможность дальнейшего роста арендного дохода за счет индексации ✔ Быстрый выход на сделку   Идеальный вариант для инвестора, который хочет получать стабильный пассивный доход с первого дня владения объектом.

Вашему вниманию предлагается дачный дом с  земельным участком в экологически-чистом районе Подмосковья вблизи города Хотьково, в деревне Кудрино. Деревня окружена лесом.  В шаговой доступности остановка общественного транспорта. До г. Хотьково 10 минут на транспорте. Продуктовый магазин находится с 15 минутах ходьбы.  Территории СНТ круглосуточно охраняется . Ворота открываются по звонку.  Дороги чистят круглогодично.  Участок сухой, правильной прямоугольной формы.  На участке расположен дом. Дом кирпичный, крепкий. Крыша не течет.  Один взрослый собственник.  Все подробности по телефону   

Предлагаем вашему вниманию жилой дом с земельным участком в с. Бужаниново Сергиево-Посадского р-на. Дом построен в 2023 году из блоков на ленточном фундаменте, полностью утеплен, пригоден для круглогодичного проживания. Все коммуникации заведены в дом: электричество 15 квт (сельский тариф), питьевая вода из своей скважины глубиной 40 метров, канализация-автономный септик Аквалос. Есть возможность подключения магистрального газа по государственной программе. Дом отапливается от электрокотла, а так же на первом этаже смонтированы теплые полы. Планировка: - на первом этаже прихожая, кухня, гостиная, спальня и санузел; - на втором этаже свободное помещение площадью 50 м2. Дом имеет назначение "жилое", возможна прописка. Земельный участок отмежеван, имееет прямоугольную форму. Кроме дома есть хозяйственные постройки. В селе есть школа, детский сад, магазины, дом культуры, мед. пункт, церковь. В пешей доступности остановка общественного транспорта (курсируют автобусы до г. Сергиев Посад), а так же ж/д станция Бужаниново Ярославского направления.  Свободная продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните!    

Вашему вниманию предлагается 3-комнатная квартира в центре г. Хотьково. Квартира расположена на комфортном  втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1993г. постройки. Все комнаты изолированные площадью 16,9 м2, 13,4 м2, 8,5 м2; кухня 7,3 м2, просторная прихожая, санузел раздельный. Окна выходят на разные стороны (распашонка). Есть застекленная лоджия. Квартира сухая, теплая, светлая, не угловая. Во дворе детские площадки, а так же просторная парковка для автомобилей. Дом имеет отличное местоположение. В шаговой доступности школы, детские сады, фитнес-центр, культурный центр, медицинские учреждения, рынок, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, парки и многое другое. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните!

Вашему вниманию предлагается комната в коммунальной квартире в центре городе Пересвет! Площадь комнаты 24,5 кв. м., в ней два окна, т.к. ранее это было 2 комнаты (можно разделить на 2 зоны). Квартира расположена на 1-м этаже 3-х этажного кирпичного дома, в ней 4 комнаты, соседи тихие и спокойные. 2 комнаты пустуют. В комнате очень тепло и сухо, установлены пластиковые окна, требут косметического ремонта, но жить можно вполне. В доме выполнен ремонт подъезда, в подъезде своевременно производиться уборка, установлен домофон. Места общего пользования: кухня, раздельный санузел содержаться в чистоте. Дом расположен в шаговой доступности от всей инфрастуктуры города! Один взрослый собственник! Разумный торг! Прекрасная возможность приобрести недвижимость в качестве вложения за небольшую стоимость. Подходит под материнский капитал! По всем интересующим Вас вопросам звоните, пишите! Оперативный показ!

ЭКСКЛЮЗИВ! Вашему вниманию предлагается прекрасная 3-х комнатная квартира в городе Хотьково! В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, удобная планировка. Расположена на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь 61,7 кв.м., кухня-гостинная 30,5 кв. м, комнаты: 9,8 кв. .м и 9,3 кв. м., санузел совмещенный. Заезжай и живи! Вся инфраструктура города в шаговой доступности, до ж/д станции и остановки общественного транспорта (останавливается автобус до г. Москвы станция ВДНХ), пешком 7 минут. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке! Оперативный показ! По всем интересующим Вас вопросам звоните, пишите!